¿PROTEJER MI EQUITY?

Para millones de Americanos, retirar su dinero de una cuenta de ahorro de un banco que esté a punto de irse a la quiebra y cerrar, seria una decision inteligente; Sin embargo, cuando se trata de retirar sus ahorros acumulados en el equity de su inversion principal, y aun sabiendo que la depreciación los dejara sin nada, la decision es incierta. Salvar el equity, no es más una opción para millones de dueños de una casa quienes se encuentran en el proceso de foreclosure o ejecucion hipotecaria. Muchas familias compraron su hogar durante el BOOM del mercado inmobiliario y consiguieron hipotecas con cláusulas AJUSTABLE (hipotecas con tasas de interes variable) en ellas. Muchas de estas familias no estan refinanciando puesto que no quieren pagar los gastos de cierre o no quieren pagar las tarifas por prepagar (pre-payment fee es solo interes por adelantado el cual se convierte en deduccion cuando se reclaman los impuestos). Mientras que muchos se estan tomando su tiempo para protejer su equity y darle mejor uso, la depreciacion en el mercado se esta comiendo cualquier chance de utilizar ese ahorros. Si tu hipoteca tiene una tasa de interes variable, no espere a que llegue ese ajustes ya que sus pagos puede que aumenten drásticamente. Si el valor de su casa deprecio, las posibilidades de ayudarte se limitaran solo a los prestamos de FHA.

MAS PROBLEMA. El mercado de hipoteca no es igual como era hace tres años. Muchos bancos (subprimed) han cerrado sus puertas y ahora quedan apenas algunos disponibles quienes requieren mas documentacion para poder refinanciar tu prestamo. La mayoría de los clientes que buscan ayuda están ahora upside-down (deben más de lo que su hogar aprecia) y paran simplemente el hacer de pagar ya que no pueden afrontar los pagos. Los propietarios quienes viven en barrios con asociacion estan sufriendo por los foreclosures, ya que sus propiedades estan perdiendo valor mas rapido debido al descuido en que se encuentran esas casas abandonadas.

SOLUCIÓN. Hay algunos programas gubernamentales de (FHA) que estan disponibles. Podes aplicar incluso si no estás en problemas. Si estas upside down, lo primero que recomendamos a nuestras familias es buscar sus papeles del préstamo que firmaron cuando hicieron el cierre (muchos primeros compradores fueron engañados o no entendieron los términos de sus préstamos). Si no entiendes alguna clausula o quieres serciorarte de que programa tienes, llamanos al 1-800-253-0766 y sin ningun compromiso te daremos nuestra la mejor solución disponible a tu situación personal.

Recuerda que si tu préstamo va ajustar o variar dentro de un período de cinco años o menos y tiene una penalidad de prepago, esta sera deducida en tu reclamo de impuestos. No esperes hasta el ultimo momento, ya que el valor de tu hogar disminuira y no puedas hacer nada. Te ayudaremos a conseguir un prestamo del gobierno FHA o Fannie Mae con tasa de interes fija por 30 años.

¿QUÉ ESTÁN HACIENDO OTROS LOS DUEÑOS DE CASA?

Éstas son acciones reales de clientes que estamos asistiendo.

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